Sikaloc remplace le carnet et le tableur. Enregistrez un paiement, obtenez une quittance PDF conforme, envoyez-la au locataire sur WhatsApp — le tout en moins de trois clics.
Gratuit jusqu'à 2 logements · Sans carte bancaire · Mobile Money accepté
Tableau de bord — août 2026
Taux d'occupation
88,9 %
CA du mois
720 000 FCFA
Recouvrement
80 %
Impayés
2
Awa Kponou
Juillet 2026 · 18 jours de retard
C'est la promesse de Sikaloc, et c'est mesurable : moins de deux minutes entre l'inscription et votre première quittance.
1
Enregistrez vos baux
Logement, locataire, loyer, jour d’échéance. Trois minutes pour tout mettre à plat, une fois pour toutes.
2
Saisissez le paiement
Montant, mois concerné, mode de règlement. Sikaloc calcule la période et vous montre un récapitulatif avant de valider.
3
Envoyez la quittance
Le PDF conforme est généré, numéroté et horodaté. Un bouton l’envoie au locataire sur WhatsApp.
Quittances conformes Bénin
Montant en lettres, mention du droit de timbre, décharge, horodatage et votre signature incrustée. Numérotation infalsifiable.
Impayés détectés tout seuls
Chaque bail a son jour d’échéance et sa tolérance. Passé le délai, le loyer bascule en impayé et remonte en haut du tableau de bord.
Relance WhatsApp en un clic
Le message est déjà rédigé avec le nom, la période, le montant et la date d’échéance. Vous relisez, vous envoyez.
Vos chiffres en un coup d’œil
Taux d’occupation, taux de recouvrement, impayés, chiffre d’affaires du mois. Mis à jour à chaque paiement.
Le locataire n’a rien à installer
Il reçoit un lien de téléchargement sécurisé, valable 30 jours. Pas de compte, pas de mot de passe.
Vos données restent les vôtres
Chaque bailleur ne voit que ses propres données, isolées au niveau de la base. Hébergement en Europe.
Commencez gratuitement. Passez au plan Standard quand votre parc grandit — par Mobile Money, sans engagement.
Gratuit
0 FCFA
Pour démarrer
Standard
Recommandé5 000 FCFA
par mois, sans engagement
Parrainez un bailleur : vous recevez chacun 1 mois offert dès sa première souscription payante.
Le modèle reprend les mentions attendues : identité des parties, adresse du logement, période, montant en lettres et en chiffres, décharge, mention du droit de timbre à la charge du locataire, horodatage et signature du bailleur. Sikaloc ne fournit pas de conseil juridique : faites valider le modèle par votre conseil avant un usage contentieux.
Non. Il reçoit sa quittance par WhatsApp, via un lien de téléchargement sécurisé valable 30 jours.
Par Mobile Money, 5 000 FCFA par mois, sans engagement. Le plan Gratuit reste disponible jusqu’à 2 logements.
Vous avez 5 minutes après validation pour corriger. Passé ce délai, le paiement est figé — c’est ce qui rend la quittance opposable.
Créez votre compte, enregistrez votre premier bail, saisissez un paiement. C'est tout.
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