La location, écrite noir sur blanc
Au Bénin, un loyer se règle souvent de la main à la main, et la relation tient sur la parole. Sikaloc en garde la trace — pour le bailleur qui encaisse comme pour le locataire qui paie.
Trois espaces, un seul compte. Les documents ne sont pas recopiés d’un espace à l’autre : ce sont les mêmes.
Ce que Sikaloc cherche à réparer
Sans écrit, tout repose sur la mémoire des deux parties
Le bailleur ne peut rien opposer
Un locataire affirme avoir payé le mois dernier. Sans écrit daté et numéroté, la discussion devient parole contre parole — et le retard se découvre tard, quand il s’est accumulé.
Le locataire ne peut rien prouver
Il a réglé, parfois pendant des années, sans jamais recevoir de quittance. Le jour où on lui en demande une, il n’a rien à produire.
L’écosystème
Trois espaces, un seul jeu de documents
Ce ne sont pas trois produits qui se parlent. C’est un seul produit vu depuis trois places : un bail lu par son bailleur et par son locataire est le même bail, pas une copie synchronisée.
Sikaloc_Pro
Propriétaires et bailleurs
Vos logements, vos locataires, vos baux. Chaque loyer encaissé produit sa quittance, numérotée et horodatée, et les retards remontent d’eux-mêmes.
Découvrir Sikaloc_ProSikaloc_Me
Locataires
Votre bail, vos loyers mois par mois, vos quittances à télécharger. Les mêmes documents que votre bailleur — pas des copies.
Comment y accéderSikaloc_Find
Personnes en recherche
Chercher un logement à louer, et le trouver publié par un bailleur qui gère déjà ses biens sur Sikaloc.
N’existe pas encore
Comment ça marche
Le même logement, d’un espace à l’autre
Le bailleur enregistre son bienSikaloc_Pro
Logement, locataire, bail, loyer. C’est là que vivent les paiements et les quittances.
Il le publie s’il est vacantSikaloc_FindÀ venir
Le logement est déjà décrit : le publier ne demandera pas de le ressaisir. Cet espace reste à construire.
Le locataire entre dans son espaceSikaloc_Me
Son bailleur l’invite. Il retrouve son bail, ses loyers et ses quittances, sans rien installer ni payer.
Pour les bailleurs
Vous encaissez, Sikaloc écrit
- Des quittances conformes aux mentions attendues au Bénin, générées à chaque paiement
- Les loyers en retard remontés d’eux-mêmes, avec le nombre de jours
- Un tableau de bord : qui a payé, qui doit encore, combien ce mois-ci
Pour les locataires
Vous payez, vous gardez la preuve
- Vos quittances téléchargeables à tout moment, avec leur numéro et leur empreinte
- Vos loyers mois par mois — le même calcul que celui de votre bailleur
- Les mois antérieurs à l’arrivée de votre bailleur sur Sikaloc s’affichent « à déterminer », jamais « impayé »
Ce que vous pouvez vérifier
Pas de témoignages : des faits contrôlables
Des documents vérifiables
Chaque quittance porte un numéro continu et une empreinte SHA-256 : la moindre modification du fichier devient détectable.
Des données cloisonnées
Chaque bailleur ne voit que les siennes, isolées au niveau de la base. Un locataire ne voit que son propre bail.
Hébergées en Europe
Échanges chiffrés, stockage privé. Vos données ne sont ni vendues, ni louées, ni utilisées à des fins publicitaires.
Commencez par le bout qui vous concerne
La création de compte concerne les bailleurs. Un locataire reçoit son accès de son bailleur, et ne paie rien.